沖縄で内装工事業者を選ぶ際のポイント
沖縄で内装工事業者をお探しの方へ
沖縄で内装工事業者を選ぶ際のポイントをご紹介します。
また、内装業者に見積書を依頼する際の予算計画の立て方も参考にご紹介します。
店舗や飲食店等の内装工事費は、開店資金の中でも大きなウェイトを占めます。
イメージに近い内装を予算内で実現できるよう内装工事業者は慎重に選びましょう。
内装工事業者を選ぶ際のポイント
内装工事では、複数の内装業者に見積もりを依頼することは有効な検討方法です。
ただし、その目的は、価格の安い内装業者を選ぶことではなく、良心的な業者を見つける為に有効な方法です。
内装業者の方も、依頼者が価格面を最優先に検討している場合は、予算に合わせる為に材料や職人の質を下げて見積書を提示する可能性もあります。
価格面の比較は大切ですが、内装業者を店舗づくりのパートナーとして信頼出来るかが重要です。
＜内装工事業者を選ぶ際のポイント＞
- 施工実績（同種・同規模）が豊富な内装業者を選ぶ。
- 見積書に記載している内容をしっかりと説明できる内装業者を選ぶ。
- 建築関連法規、消費者契約法等の法令を遵守している内装業者を選ぶ。
- 予算を含めて気軽に相談できる内装業者を選ぶ。
- 自社施工あるいは施工管理がしっかりしている内装業者を選ぶ。
- 営業許可が必要な業種の設備基準に詳しい内装業者を選ぶ。
※以上が、沖縄で内装工事業者を選ぶ際の主なポイントです。
また、逆に選んではいけない内装工事業者の例としては、
- 相場よりも極端に安い内装業者は選ばない。
- 大幅値引きで契約を急がせる内装業者は選ばない。
- 下請け業者に丸投げする内装業者は選ばない。
- コミュニケーションが取れない内装業者は選ばない。
- 価値観を押し付けてくる内装業者は選ばない。
以上が、選んではいけない内装業者の具体例です。
沖縄で内装業者を選ぶ際は、見積書のみを比較するのではなく店舗づくりのパートナーとして信頼出来る内装業者を選びましょう。
内装工事の予算計画の立て方
内装業者に見積書を依頼する際の予算計画の立て方（案）を簡単にご紹介します。
予算計画の立て方（手順）
- 店舗の内装イメージを検討する（情報収集）
- 内装工事の相場を確認する（同業種・同規模）
- 準備可能な金額の80％程で予算を組む（追加工事に備える為）
- 内装業者へ見積書を依頼する
- 見積書と予算計画を照合・調整する
以上が、内装工事業者に見積書を依頼する際の予算計画の立て方（案）です。
イメージに近い内装を予算内で実現できるよう内装業者は慎重に選びましょう。
※「ハピすむ」は、東証上場企業エス・エム・エスが運営する 無料の工事見積もり比較サービスです。ご活用ください。
内装工事 完成までの流れ
内装業者に、内装工事を依頼する際の完成までの流れを参考にご説明します。
内装工事中にも家賃が発生しますので、スムーズに開店まで進める為にも事前の準備が大切です。
＜店舗・飲食店の内装工事の流れ＞
- コンセプトをもとに店舗の内装イメージを考える。
- イメージから簡単なレイアウト図を作成する。
- 内装業者へ見積を依頼する。
- レイアウト図を参考に内装業者に図面を作成してもらう。
- 工事内容・金額に納得したら工事を依頼する。
- 内装工事開始。
- 完成前の最終チェック。
※以上が、店舗・飲食店内装工事の簡単な流れになります。
内装業者へ見積を依頼する際は、内装のイメージを具体的に伝えることが重要です。
可能であれば、簡単なレイアウト図とイメージに近い店舗の写真等を準備しましょう。
飲食店や美容室等の営業許可が必要な業種は、内装工事の開始前までに図面を持って保健所や諸官公署へ事前に相談しましょう。
※計画図面は内装業者へ相談のうえ準備してください。
内装工事の工事内訳（種別）
内装工事は大きく分けると下記の工事区分に分類されます。
内装業者と打合せを行う際は、見積書の工事内容にどこまで含まれているかを確認しましょう。
内装設計
内装設計とは、依頼者の内装イメージを具体的に図面化する作業のことです。
設計完了後に内装工事を行いますのでこの段階で綿密な打ち合わせを行いましょう。
設計（デザイン）の依頼先は、設計会社や内装業者などがあります。
一般的には、設計会社は設計と監理を、内装業者は設計と内装工事を併せて行います。
その為、内装業者へ依頼する方が比較的スムーズに内装工事を進めることができます。
内装工事
店舗や飲食店等の内装工事は、床や壁・天井などの工事を行います。
また、カウンターや個室などの造作工事・建具工事も行います。
造作工事を行うことで、コンセプトに合わせた内装にすることができます。
設備工事
設備工事は、電気・空調・ガス・給排水・照明などの設備を導入する為の工事です。
設備工事には専門的な知識が必要ですので、ＤＩＹでの工事はおすすめしません。
外装工事
外装工事は、入り口やファサード（外観）・看板（サイン）等を造作する工事です。
店舗の外観は、お客様が入店の判断をするポイントですので慎重に検討しましょう。
※以上が、内装工事の工事内訳（種別）です。
内装工事業者と相談しながら、予算内に収まるように工事を進めましょう。
内装工事費用を抑える方法
内装工事費用は、新規開業の方にとって開業資金の中でも大きなウェイトを占めます。
また、同様にリフォームを行う際にも大きな設備投資になります。
こちらでは、店舗や飲食店等の内装工事費用を抑える方法を3案ご紹介します。
（１）居抜き物件を活用する
内装工事費用を抑える為に、店舗用途等の居抜き物件を活用する方法があります。
居抜き物件とは、前のテナントの内装や造作設備等が残されている物件のことです。
営業を行っていた店舗内装や設備を使うことで、低コストで開店することが可能です。
他業種の店舗でも、ご自身のイメージに近い内装であればメリットはあると思います。
（２）内装工事の一部をDIYで行う
内装工事の一部を自分で行って費用を抑える方法もあります。
ただし、プロの手が必要な部分をDIYで行って失敗すると余計な出費になりますので注意が必要です。
（３）内装・設備の一部を自分で調達する
内装・設備の一部を自分で調達することで、工事費用を抑える方法もあります。
その時の主な注意点は下記の2点です。
- 内装業者と事前に調整すること。
- 内装イメージを損なわないように注意すること。
特に、内装業者との打ち合わせは手配した材料の詳細部分まで伝えるようにしましょう。
購入後に「サイズが合わない」「規格が合わない」等で使用できないと意味がありません。
また、自分で手配する場合はコストメリットが大きい場合のみご検討ください。
※以上が、店舗や飲食店等の内装工事費用を抑える方法です。
開業後の運転資金を確保する為に、内装工事の他にも様々なコスト削減案を検討しましょう。
下記のページでは、開業資金や毎月の固定費を抑える方法をご紹介しています。
余裕を持って事業をスタート出来るように、ご紹介するコスト削減案を参考にご覧ください。
「内装業者選びのポイント」まとめ
以上が、沖縄でで内装工事業者を選ぶ際のポイントとその他関連知識のご紹介です。
内装工事を検討する際に、内装業者の選び方では判断に悩む方も多いと思います。
知人を探す方法もありますが、条件が合わない場合に断りにくい等のデメリットがあります。
また、ネットで探す場合でも検索結果だけでは判断に迷う方が多いと思います。
内装業者選びのポイントは、予算を含めて気軽に相談できる内装業者を粘り強く探すことです。
イメージに近い内装を予算内で実現できるよう内装業者は慎重に選びましょう。
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